新築売戸建住宅 長崎市 かき道２丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,088万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 普賢通 停歩3分 | ||||
| 所在地 | 長崎県長崎市かき道２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年12月
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建物面積 | 98.82㎡ | 土地面積 | 公簿 121.42㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ スマートハウス 駐車場２台分 制震構造 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 24時間換気システム オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 人気のかき道地区の新築物件★小・中学校や公園が近くにあるため、子育て世代のご家族におすすめですよ★一階に５帖の和室があり、二階のお部屋もそれぞれ、６帖以上の広さがあるので来客時や個室としても良いですね
アピールポイント
人気のかき道地区の新築物件★残り一戸となりました★小・中学校や公園が近くにあるため、子育て世代のご家族におすすめですよ★一階に５帖の和室があり、二階のお部屋もそれぞれ、６帖以上の広さがあるので来客時や個室としても良いですね★防犯カメラやＴＶモニター付きインターホンもついているので防犯面でも安心して生活ができますね★同型タイプの内覧出来ますのでお気軽に当社までご連絡ください（＾＾）／
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 普賢通 停歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市かき道２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,088万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 建物表示登記費用：93,500円 |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：2号棟 書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | かき道新築第２ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5 洋 7･6.5･6 LDK 16） | 建物面積 | 98.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 121.42㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北西6.3m 公道 北東6.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC116212号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年12月上旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984053063 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/09 | 次回更新予定日 | 2024/12/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)いーホーム久米不動産商事
- 交通：
- ＪＲ長崎本線／諫早 徒歩2分
- 住所：
- 長崎県諫早市永昌町１８－１０
- TEL：
- 0957-25-0336
- FAX：
- 0957-25-0199
- 所属団体など：
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（９）第２２１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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